Beschreibung Willkommen:
Die einzigartige, loftartige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in einem separaten Anbau und bietet ein offenes Wohn-, Koch- und Schlafkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm sowie einem eigenen Wohnungseingang.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen kleinen, uneinsehbaren Gartenbereich.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz unmittelbar vor dem Wohnungseingang.
Ausstattung Hier die Ausstattung kurz und knapp zusammengefast:
- Offenes Wohnkonzept mit ca. 118 qm Wohnfläche
- Eigener Eingang mit direktem Zugang zum ersten Zimmer
- Flur
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Offener Kochbereich (Küche nicht enthalten)
- Bodentiefe Fensterfront
- Parkettböden
- Eigener privater Gartenbereich
- 1 KFZ-Außenstellplatz inklusive
Was Sie sonst noch wissen sollten:
- Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung
- Die Vermietung erfolgt zunächst mit einem einjährigen Zeit-Mietvertrag
- Weitere Details sind im persönlichen Gespräch zwischen Mietinteressent und Vermieter zu klären
Lage Der Wildpark Niedernhausen liegt idyllisch im Taunus, einer waldreichen Region in Hessen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Der Wildpark ist in die sanften Hügel und Wälder des Naturraums eingebettet, was ihm eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Die Umgebung des Wildparks ist geprägt von dichten Mischwäldern, kleinen Lichtungen und Wanderwegen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 (Anschlussstelle Niedernhausen) und dem Bahnhof Niedernhausen ist der Wildpark sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Familienausflügen ein.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen Ihres Interesses an dieser Wohnung folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Mieter-Selbstauskunft
- die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen
- SCHUFA-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Weg stehen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular in diesem Internetportal.
Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2019 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
21,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
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